L'immobilier de caratère




< 500 000 €
Marseille- 13006- Prefecture- LOFT - 111 m2 + grand  balcon de 13m2- 416 000 €
Dans un immeuble bourgeois, situé au 4 ème et dernier étage, appartement type LOFT en duplex de 111 m2 se composant de la manière suivante :

Au 1er niveau : Un Séjour de 62m2 avec cuisine us équipée avec cellier disposant d'un grand balcon de 13M2 ( S/0) et d'un balcon filant N/E.
Un bureau, salle de douches.

A l'étage : Un open space de 50 m2, bénéficiant d'un éclairage zénithale, aménagé en chambre avec salle de bains, dressing.

Une cave.

Prestations : Parquet, cheminée, mur en pierre, poutre apparente, vue dégagée, calme ...

Ref :B10496
Prix : 416000 €
Tel : 04 96 12 22 92
Marseille - 13005 - La plaine  - T4  - 107,58 LC  - 307 000 €
Dans un immeuble haussmanien, situé au 2ème étage appartement de 4 pièces disposant de :

Côté Ouest : Un séjour de 35 m2 , deux chambres de 18 et 10 m2.

Coté Est : Une cuisine us aménagée, une salle de douches, une chambre de 13m2.

Au centre : Dressing, buanderie.

Une cave

Prestations : Beaux volumes , cheminées, 3,10 m d' hauteur sous plafond , état impeccable ...

Ref : B10490
Prix : 307 000 €
Tel : 04 96 12 22 92
Marseille - 13001 - Vieux port  - Loft 100m2 - 365 000 €
Dans un immeuble modernisé en 1998, un loft de 100m2 (LC) se composant ainsi :

Au premier niveau : Une entrée, cuisine séparée équipée et une buanderie.

Au demi niveau supérieur : Un grand séjour de 25m2 sous 4 m de hauteur de plafond.

Au niveau supérieur : Deux chambres respectivement de 13 et 15 m2.
Une grande salle de bain avec bains à remous et une salle d'eau.
Un bureau en mezzanine.

Prestations : Beaux volumes, atypique, climatisation réversible, porte blindée, ascenseur sécurisé.


Ref : B10439
Prix : 365 000 €
Tel : 06 19 81 07 20
Marseille- 13012- Bois Lusy- Maison- T3/4 85 m2+ dependances 17 m2 + cave- Jardin de 84 m2 - 445 000 €
Maison ancienne rénovée disposant :

D'une pièce à vivre de 45 m2 : salon et une cuisine aménagée avec coin salle à manger éclairés par fenêtres et vasistas.

Les deux chambres donnent sur le jardin arborée et fleuri de 84 m2, salle de bains.

Dépendances de 17m2 aménagées avec salle de bains. Buanderie.

Cave aménagée en bureau / salle de musique et cellier.

Prestations : Parquet , belle H/P, beaux volumes, cheminée, calme, état impeccable...

Ref : B10446
Prix : 445 000 €
Tel : 04 96 12 22 92
Marseille- 13007- Vieux Port- Loft - T4/5- 135,22 LC  m2 +  Box - 482 000 €
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, Loft en Triplex de 135 m2 composé de :

Au 1 er niveau : Entrée/ salon de lecture de 12 m2, séjour de 42 m2, cuisine équipée, buanderie.

Au 2 ème niveau : Une chambre avec sa salle de douches, une salle de bains avec jacuzzi de 23,91 m2, dressing et placards.

Au 3 ème niveau : une chambrette, une chambre de 16, 83 m2 ( au sol ) avec rangements.

Box fermé dans proche rue.

Bien atypique avec prestations : Volumes , cheminée, bar, parquet, mur en brique, baigné de soleil éclairé par vasistas, passerelle...

Ref : B10422
Prix : 482 000 €
Tel : 04 96 12 22 92
Marseille- 6 ème - Vauban - Duplex T4/5 - 112 m2  au sol- 350 000 €
Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, appartement en duplex de 4/5 pièces de 82 LC et 112 m2 au sol composé :

Côté sud/ ouest : Un séjour de 30 m2 , une chambre de 19.

Au centre : Hall d'entrée, salle de bains.

Côté Ouest : une cuisine aménagée, une chambre.

Sous les toits : Une mezzanine ouverte sur le séjour ( 27 m2 au sol), une chambre avec salle de douches éclairées par vasistas.

Une cave en sous- sol

Bien atypique, cheminées fonctionnelles, parquet au sol. Beaux volumes avec potentiel. Ensoleillé.


Ref : B10421
Prix : 350 000 €
Tel : 04 96 12 22 92


Marseille- 8 ème- Perrier- T4- Balcons- 99 m2- 372 040 €
Dans un bel immeuble bourgeois, situé au 4 ème étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 99 m2 disposé de :


Côté Est : Un séjour de 26 m2 éclairé par trois fenêtres donnant sur balcon filant ,

Côté Ouest : Une chambre de 20 m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée,

Côté Nord : Une chambre avec rangements de 10,38 m2, une salle de bains.

Au centre : Hall d'entrée, un escalier ( japonais) menant à une chambre de service aménagée de 10,5 m2, dressing, placard.

Prestations : Parquet au sol, cheminée, moulures, belle hauteur/ plafond ....

Ref : B10409
Prix : 372 040 €
Tel : 04 96 12 22 92



Marseille - 13001 - Longchamp - Loft 137m2 - Patio 16m2 - Garage en sus - 345 840 €
Loft de 137 m2 rénové par architecte et son Patio de 16 m2 exposé Sud.

Traversant Nord / Sud l'espace se développe :

Au rez-de-chaussée

Côté Nord : cuisine us.
Côté Sud : vaste salon avec accès de plain pied au patio de 16m2.

Aux basses offices :

Deux chambres et une salle de bains.

Prestations soignées : béton ciré, chauffage au sol.

Un garage de 2 voitures et scooters de 45m2 en sus (62 880 €).

Prix : 345 840 €
Réf : 10369
Tél : 04 96 12 22 92
Marseille- 13006- Prefecture- T3/4 110 m2 + chbre de service 6m2+ cave 14m2- 325 000 €
Dans un immeuble bourgeois situé au 2 ème étage, appartement 3/4 pièces de 110 m2 disposant :

- Côté sud : double séjour, avec cuisine équipée vitrée.

- Côté nord : deux chambres ( 12m2 et 25m2 ) dont une donnant sur salle de bains.

- Au centre : Hall d’entrée, salle de douches, rangements.

- Au 5 ème étage : Chambre de service de 6 m2 –
- Au sous- sol : une cave de 134 m2.

Prestations : Parquet, cheminées, beaux volumes,3,80 m d’H /P , état impeccable , pavés de verre…


Ref : B10357
Prix : 325000 €
Tel : 04 9612 22 92

Marseille - 13013 - Chutes lavies limite 4ème  - LOFT  T5/6 - 192m2- 378 000 €
Situé au premier étage d'une usine réhabilitée datant de 1850, avec une entrée privative, un plateau traité loft de 192m2 (LC). L'espace se développe :

Côté est : Un salon salle à manger de 60m2 éclairé par 4 fenêtres.
Une cuisine semi américaine avec son cellier attenant de 10m2.

Deux chambres de 16m2 chacune.

Au centre : Une salle de bain avec double vasque, douche italienne et baignoire. Un dressing de 12 m2

Côté sud : Deux chambres de 16 m2.

Prestations : Beaux espaces avec du parquet en bois exotique. Lumineux. En parfait état.

Cage d'escalier et hall d'entrée à usage exclusif . Voie privée avec 2 emplacements de Parking.

Ref : B 10337
Prix : 378 000 €
Port : 06 19 81 07 20

Marseille - 13001 - Longchamp - T5 + chambre de service + cave - 160 m2 LC - 414 000 €
Dans un immeuble haussmanien bien entretenu en angle, situé au 1 er étage.

Appartement de 5 pièces de 150 m2 composé de la manière suivante :

Au centre de l'appartement : hall d'entrée, une pièce obscure de 14 m2 ( dressing/ buanderie ) , salle de bains et salle de douches à l'italienne avec hublot.

Côté boulevard : Éclairés par cinq fenêtres , un séjour de 37 m2 avec cheminée et une cuisine aménagée us de 16 m2.

Côté rue : Trois chambres (25, 12 et 10 m2).

Sous les toits : Chambre de service de 10 m2 avec velux.

Sous- sol : Une cave.

Prestations: Beaux volumes hauteur / plafond : 3,25 m, cheminées, parquet ...

Chaque pièces de l'appartement est desservie par des balcons filants avec vue arborée et une exposition Nord - Ouest.

Ref : B10320
Prix : 414 000 €
tel : 04 96 12 22 92